top of page

Pourquoi la visibilité est essentielle pour vendre votre maison ?


Dans un marché immobilier compétitif, comme celui de Montréal, la visibilité peut faire la différence entre vendre votre maison rapidement au meilleur prix et la laisser sur le marché pendant des mois. Dans cet article, nous allons examiner pourquoi la visibilité est si importante et comment vous pouvez maximiser la visibilité de votre propriété, maison ou condo.


La concurrence est rude

Le marché immobilier est compétitif, surtout si vous vivez dans une région où l'offre est abondante et la demande est faible. C’est un peu le cas en 2023, avec un peu plus de propriétés disponibles et un peu moins d’acheteurs que pendant la pandémie. On parle de marché équilibré. Il est donc important d'avoir une visibilité maximale pour votre propriété pour la mettre en valeur parmi les autres biens similaires. Plus votre propriété est visible, plus vous avez de chances d'attirer des acheteurs potentiels et de vendre votre maison rapidement, à un bon prix. On sait tous qu’une maison qui est depuis longtemps sur le marché fait moins envie aux acheteurs, qui se demandent si la maison a des problèmes qui pourraient expliquer pourquoi elle n’a pas été vendue.


Internet a changé la donne

Internet a révolutionné le marché immobilier en offrant une plateforme pour la mise en ligne des propriétés. Les acheteurs potentiels peuvent maintenant parcourir des centaines de propriétés en quelques clics. Par conséquent, avoir une présence en ligne bien établie est essentiel pour vendre votre maison rapidement. Si votre propriété n'est pas visible en ligne, vous manquez une opportunité de toucher un public plus large.


Les sites d'annonces immobilières

Les sites d'annonces immobilières tels que Centris, Realtor.ca et Suttonquebec.com sont devenus des sources majeures de recherche pour les acheteurs de maisons. En mettant votre propriété sur ces sites, vous augmentez considérablement sa visibilité auprès des acheteurs potentiels. Assurez-vous que votre annonce est complète, avec une description détaillée et des photos de qualité HDR pour attirer l'attention des acheteurs.


Le pouvoir des médias sociaux

Les médias sociaux ont également changé la donne dans l'industrie immobilière en permettant aux propriétaires de partager leur propriété avec un public plus large. En partageant des photos et des descriptions de votre propriété sur les médias sociaux, vous pouvez atteindre un public plus large et potentiellement intéressé. N'hésitez pas à utiliser des hashtags pertinents pour maximiser la portée de votre publication.


L'importance des visites virtuelles

Les visites virtuelles sont devenues un moyen populaire pour les acheteurs de maisons de visiter une propriété sans avoir à quitter leur domicile. En offrant une visite virtuelle de votre propriété, vous pouvez augmenter sa visibilité et permettre aux acheteurs potentiels de voir à quoi ressemble la maison avant de prendre rendez-vous pour une visite en personne. Les visites virtuelles sont également un excellent moyen de trier les acheteurs sérieux des simples curieux. Il existe deux sortes : les visites virtuelles 3D, faites à partir de photos, et les tours guidés vidéo (walkthrough), que je préfère. Les deux sont réalisées idéalement par des photographes professionnels.


En conclusion, je dirais que la visibilité est essentielle pour vendre votre maison rapidement. En utilisant les stratégies de marketing en ligne appropriées, vous pouvez augmenter la visibilité de votre propriété et attirer plus d'acheteurs potentiels. N'oubliez pas que la première impression est souvent la plus importante, alors assurez-vous que votre propriété est présentée de la manière la plus attrayante possible.

5 views0 comments

Comments


bottom of page